Инвестиционный процесс. Этапы и фазы инвестиционного процесса

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. Инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект. Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных. Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании. Если потенциальная прибыль и сроки окупаемости устраивают инвестора, можно начинать инвестирование, если нет — проект может быть свернут еще на предынвестиционной стадии. Разработать рекомендации и мероприятия по постинвестиционному мониторингу для улучшения качественных и количественных показателей деятельности компании.

Повышение эффективности взаимодействия между участниками инвестиционного процесса в строительстве

Правительство Российской Федерации и органы исполнительной власти субъектов РФ; муниципалитеты и органы местного самоуправления; иностранные компании; иностранные государства; международные организации. Основные участники процесса инвестирования — это инвесторы. Они непосредственно вкладывают собственные и заемные денежные средства в инвестиционные объекты.

Такая деятельность может производиться посредством разнообразных финансовых инструментов. Например, в виде приобретения акций компании. Брокерская компания — это юридическое лицо, которое является посредником на бирже.

Последовательность и взаимосвязь работ прединвестиционного этапа может быть решаемых то одним, то другим участником инвестиционного процесса. Схема А характерна для строительства сравнительно небольших.

Глава 9 Вся правда о верхушке Оценка менеджмента и инвестиционный процесс Из книги Больше, чем вы знаете. Необычный взгляд на мир финансов автора Мобуссин Майкл Глава 9 Вся правда о верхушке Оценка менеджмента и инвестиционный процесс На годовом собрании акционеров меня неизменно спрашивают: Возможно, в скором 5. Процесс управления проектом Из книги Инвестиционные проекты: Процесс управления проектом В процессе планирования проекта выделяют следующие этапы.

Построение иерархической структуры работ ИСР. Построение структурной схемы организации. Построение плана по основным этапам вехам. Система антикризисного управления инновационными предприятиями Из книги Инновационный менеджмент автора Маховикова Галина Афанасьевна 4. Система антикризисного управления инновационными предприятиями Кризисные ситуации периодически возникают на всех стадиях жизненного цикла инновационного предприятия.

Для предотвращения кризиса большое значение имеет своевременное обнаружение признаков Как инвестиционный процесс работает на практике Из книги Финансовый менеджмент — это просто [Базовый курс для руководителей и начинающих специалистов] автора Герасименко Алексей Как инвестиционный процесс работает на практике Как мы видели в кейсе , расчеты инвестиционных проектов выходят за рамки только финансовой модели. Я разделяю его на четыре основных этапа: Подготовка проекта к рассмотрению.

ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА

Каждый этап состоит из нескольких важных элементов, которые требуют повышенного внимания и влияют на конечный результат. Мы подготовили наглядную инфографику. Надеемся, что она поможет Вам лучше разобраться в процессе, расставить приоритеты и спланировать свои действия. В качестве дополнения рекомендуем обратить особое внимание на: Выбор руководителя проекта Часто руководитель или собственник бизнеса берет задачу руководства реализацией объекта на себя.

Пошаговый алгоритм действий для получения инвестиционного кредита в банке. Готовим модель проекта: схемы движения сырья, готовой продукции , . приводящего развиваемый процесс в соответствие с утвержденным.

Структура инвестиционного процесса за рубежом ограничивается сочетанием финансовых институтов банков, ссудо-сберегательных ассоциаций и др. В Республике Беларусь действует валютно - финансовая биржа, однако основное внимание сосредоточено на привлечении реальных инвестиций. Финансовые институты — это организации, обычно принимающие вклады, а затем выдающие в кредит или иным способом инвестирующие средства.

Финансовые рынки — это механизм заключения сделок между продающими и покупающими деньги, то есть механизм, объединяющий тех, кто предлагает деньги и покупает их для заключения сделок при помощи посредников фондовые биржи. Различают виды финансовых рынков: Как известно, на рынке, по мере получения новой информации о доходности, риске, изменений в политике, государстве меняются спрос и предложения, а вместе с ними и цены.

Поэтому требуется непрерывный мониторинг и обмен информацией между различными типами инвесторов. В зарубежной и отечественной литературе типы инвесторов представлены двумя категориями: Институциональные инвесторы — это специалисты, работа которых состоит в управлении чужими средствами. Они получают плату за управление чужими деньгами, их нанимают в финансовые учреждения, банки, страховые компании и т.

Финансовые институты инвестируют большие суммы, обеспечивая существенный доход своим вкладчикам. Нефинансовые компании торговые включают денежные средства для получения дополнительного дохода.

Содержание и основные этапы инвестиционного процесса

Этапы инвестиционного процесса в строительстве 1 компании Атмосфера было создано в году группой профессиональных строителей и инженеров. Ведущая Российская проектно-строительная компания с 24 летним опытом работы, осуществляет полный спектр работ от разработки проектной и рабочей документации для нового строительства этапы инвестиционного процесса в строительстве реконструкции и капитального ремонта объектов любой сложности.

Специализация компании — градостроительное планирование, проектирование и строительство зданий, подземных сооружений и прокладка коммуникации.

Сущность и этапы инвестиционного процесса. Сегодня важнейших факторов, влияющих на инвестиционный процесс, можно отразить на схеме (рис.

Первый этап — определение цели инвестирования, номенклатуры проектируемой к выпуску продукции услуг , назначения и мощности объекта строительства, места района размещения объекта инвестиций. При проработке инвестиционных намерений и замыслов используются в необходимых случаях материалы схем развития и размещения отраслей народного хозяйства и отраслей промышленности, схем развития и размещения производительных сил по краям, областям, автономным республикам и другим субъектам Российской Федерации.

На данном этапе разрабатывается документация инвестиционного замысла целей инвестирования , на основе которой Заказчик инвестор принимает предварительное решение о целесообразности инвестирования и проведении дальнейших работ по данному инвестиционному проекту. На втором этапе инвестиционного процесса Заказчик с учетом принятых на предыдущем этапе решений разрабатывает Ходатайство Декларацию о намерениях инвестирования как правило, с привлечением консультанта на договорной основе.

На основании рассмотрения указанных материалов местная администрация предполагаемого района размещения объекта инвестиций принимает решение об одобрении намечаемого строительства или мотивирует отказ в инвестиционном вложении. При положительном решении предлагаются варианты размещения объекта инвестиций, а также выдаются предварительные Технические условия на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям и другие требования по размещению объекта. В процессе разработок на данном этапе производятся необходимые инженерные изыскания и оценка вариантов возможных земельных участков для размещения объекта строительства в целях последующего получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта Акта выбора участка и разрешения на проведение дальнейших проектных и изыскательских работ.

Документация Обоснований инвестиций должна проходить обязательную государственную экспертизу. Схему организации предпроектных работ иллюстрирует табл.

Прединвестиционная фаза

Сущность и структура инвестиционной программы Сущность и структура инвестиционной программы Романова Мария Вячеславовна Инвестиционная программа появляется на свет как результат инвестиционной деятельности на предприятии и формируется в русле его инвестиционной стратегии рис. Разработка инвестиционной программы Основными направлениями инвестиционной деятельности на предприятии являются: Планирование инвестиций осуществляется либо в форме отдельных инвестиционных проектов, либо в форме инвестиционной программы, входящей в бизнес-план предприятия.

Процесс управления инвестициями предприятия включает: Цели инвестиционной программы определяются инвестиционной стратегией предприятия.

Процесс управления инвестициями предприятия включает: Этап 2. Обоснование выбора схемы финансирования, выявление последствий ее.

Результаты расчета экономической эффективности по двум производственным площадкам, тыс. На основании проведенного предварительного анализа предлагаемого инвестиционного проекта можно сделать вывод об эффективности и перспективности инвестирования. После этого формируем финансовую отчетность стандартный состав: Отчет о движении денежных средств; Отчет о прибылях и убытках; Бухгалтерский баланс Шаг 4. Прохождение кредитной заявки 4. Обращаемся к - анализу Как видим, расчетные данные экономической эффективности оказались весьма удовлетворительны.

Но одна из составляющих бизнес-плана — это -анализ фрагмент представлен на рис. Эта информация не оцифровывается, но имеет существенное значение в ходе прохождения кредитной заявки и может сказаться на кредитной ставке или объеме залога. Дополнительные требования банка в ходе рассмотрения заявки В ходе рассмотрения заявки банком могут быть выдвинуты дополнительные требования, например: Расчет стоимости необходимого обеспечения для получения кредита представлен в табл.

Расчет стоимости необходимого обеспечения для получения кредита Наименование показателя Сумма кредита, которая подлежит покрытию, млн руб.

ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА

Стадии инвестиционного проекта Основные требования к подготовке и оформлению бизнес — планов. Бизнес — план представляет собой специальный инструмент управления, широко используемый практически во всех областях современной рыночной экономики независимо от масштабов и сферы деятельности предприятия, формы собственности.

Задача бизнес — плана — дать целостную системную оценку перспектив инвестиционного проекта. С этой точки зрения он выступает как форма представления результатов предварительного технико — экономического обоснования средних и крупных проектов. Применительно к мелким промышленным и иным проектам он может являться документом, представляющим результаты полного исследования инвестиционного проекта. Персоналом управления предприятия бизнес — план используется:

Ключевые слова: инвестиционный цикл, прединвестционный этап, Инвестиционный процесс в строительстве включает в себя непрерывно повторяющиеся 2 АЛЬБОМ СХЕМ, определяющих последовательность действий при.

Сущность и этапы инвестиционного процесса Сегодня от эффективности инвестиционной политики зависят состояние производства, положение и уровень технической оснащенности основных фондов предприятий народного хозяйства, возможности структурной перестройки экономики, решения социальных и экологических проблем. инвестиции являются основой для развития предприятий, отдельных отраслей и экономики в целом, поскольку технические и технологические уровне народного хозяйства является в настоящее время невысокими, производственная и отраслевая структура неопределенные, основные фонды и производственные мощности изношены и морально.

В Украине существует мощный производственно-технический потенциал и огромные сырьевые ресурсы, и при наличии этих резервов Украина должна эффективно вести инвестиционную политику. На современном этапе развития экономики Украины возникла объективная необходимость активизации инвестиционной деятельности. По мнению большинства специалистов, инвестиционная деятельность стала определяющим сектором всей экономической политики страны.

Она становится основным звеном, провозглашенной в году правительством Украины инновационной модели развития страны. Без нее невозможно преодолеть общеэкономического кризиса и выйти на уровень экономического роста, обеспечить прирост социального эффекта, сбалансированности макроструктуры. Инновационная деятельность определяется приоритетной в основных программах развития.

Механизм структурного и качественного обновления производства и создание рыночной инфраструктуры, происходят практически полностью путем инвестирования. Чем интенсивнее оно происходит, тем быстрее осуществляется процесс обновления, тем активнее идет процесс рыночных преобразований. Темпы экономического развития в значительной степени определяются интенсивностью инвестиционной деятельности в стране.

Необходимость инвестиционных вложений в экономику стало очевидным для всех хозяйственных субъектов с момента вступления Украины на путь рыночных преобразований. Дальнейшее развитие экономики государства невозможен без активной инвестиционной политики и эффективного использования инвестиционного потенциала национальной экономики.

Инвестиционная политика предприятия – как правильно составить

Структура инвестиций и инвестиционная привлекательность территорий; Человеческий капитал; Уровень развития и качество институтов; Кластеры и степень внутренней интеграции; Региональные сети и региональные инновационные системы [18, . На наш взгляд, несмотря на то, что А. Коломак выделяет все вышеперечисленные факторы в качестве независимых составляющих, формирующих конкурентоспособность того или иного региона, между ними самими существует определенная, вполне устойчивая взаимосвязь.

Так, безусловно, структура инвестиций и инвестиционная привлекательность территорий будет зависеть от географического положения, ресурсной обеспеченности, а также уровня развития и качества должных институтов региона. Конкурентоспособность региона относится к оценочным показателям, имеет субъективно-объективный характер [19, .

Этапы оценки эффективности инвестиционных проектов участия в проекте (осуществляется после выработки схемы финансирования) решение, удовлетворяющее всех участников, находится в процессе согласования их.

Определена взаимосвязь инвестиционного и инновационного процессов. Выделены внешние привлеченные, заемные и государственные и внутренние собственные средства, результат от осуществления деятельности и эпизодические источники инвестиционных ресурсов для осуществления инновационного процесса. Выявлены четыре сферы взаимодействия субъекта, внедряющего инвестиции и потенциального источника инвестиционных ресурсов. Это взаимодействие на уровне государства, на уровне финансово-кредитных учреждений и банковской системы, на уровне инвесторов — отечественных и иностранных, а также на уровне менеджмента отдельного предприятия.

Рассмотрен процесс реализации инновационно-инвестиционной деятельности во взаимосвязи ее целей, факторов стимулирования и недостатков. Рассмотрены структура и источники финансирования инноваций в Украине, определены основные проблемы финансирования инноваций в Украине. Выявлено, что необходимы разработки специализированных программ развития инноваций, способствующие повышению инвестиционной привлекательности сферы инноваций и увеличению объемов их финансирования из средств государственного бюджета.

- , , . . , .

Инвестиции как бизнес-процесс. Часть 1: Поиск